نمایشگاه تخصصی «زمین، مسکن و فرصت‌های ساخت‌وساز» در مشهد آغاز شد

در این رویداد شهرداری مشهد با هدف معرفی موقعیت‌های سرمایه‌گذاری، داده‌های زمین‌های شهری و پهنه‌های آماده ساخت در کنار فعالان و پیمانکاران بخش خصوصی به ارائه توانمندی‌ها، فناوری‌ها و خدمات روز می‌پردازد.

براساس برنامه‌ریزی انجام‌شده این نمایشگاه، رویدادی است که با حضور گسترده سرمایه‌گذاران، فعالان اقتصادی و شهروندان برگزار شده است و بستری برای تعامل مستقیم میان ارکان مدیریت شهری و بخش خصوصی فراهم می‌کند.

در این نمایشگاه حوزه‌های تخصصی مختلف شهرداری از جمله اداره‌های مرتبط با زمین شهری، سرمایه‌گذاری، شهرسازی و خدمات شهری داده‌ها، موقعیت‌ها و پهنه‌های آماده ساخت را در قالب سامانه‌ها و نقشه‌های به‌روز به نمایش گذاشته شده است و هم‌زمان پیمانکاران، مشاوران و شرکت‌های فعال در ساخت‌وساز نیز محصولات، فناوری‌ها و خدمات خود را عرضه می‌کنند.

این رویداد تفاوت بنیادینی با نمایشگاه‌های مشابه دارد زیرا برای نخستین‌بار تمامی ارکان مؤثر در چرخه ساخت‌وساز شهری شامل؛ مناطق سیزده گانه شهرداری، معاونت‌های مالی و پشتیبانی، شهرسازی و معماری، محیط‌زیست و خدمات شهری و همچنین نهادهای فعال در حوزه املاک و درآمد در یک فضای یکپارچه زیر یک سقف گرد هم آمده‌اند.

هدف از این تجمیع ایجاد فرصت تعامل مستقیم میان مدیران، کارشناسان و سرمایه‌گذاران و معرفی ظرفیت‌های بالفعل و بالقوه ساخت‌وساز شهری در مشهد عنوان شده است.

این نمایشگاه بستری استثنایی برای ارائه داده‌های دقیق، موقعیت‌های سرمایه‌گذاری، طرح‌های توسعه شهری و آشنایی با توانمندی‌های داخلی حوزه مسکن محسوب می‌شود.

از دیگر محورهای این رویداد، تبیین مصوبات تسهیل‌گر شهرداری مشهد به‌ویژه “بسته رونق و توسعه سرمایه‌گذاری در ساخت‌وساز” است. در این بخش، کارشناسان مجرب شهرداری و نمایندگان شورای اسلامی شهر، در قالب نشست‌های تخصصی، مشوق‌ها و مقررات جدید مربوط به صدور پروانه، ضوابط تراکم و تسهیلات سرمایه‌گذاری شهری را برای علاقه‌مندان، فعالان اقتصادی و سرمایه‌گذاران توضیح خواهند داد.

استاندار خراسان رضوی در آیین آغازین این نمایشگاه گفت: اگر قرار است مسیر توسعه را طی کنیم باید مردم در کنارمان باشند.

غلامحسین مظفری اظهار کرد: بدون هیچ تردیدی همه ما موافق هستیم که اگر قرار باشد کشور مسیر توسعه را طی کند، باید مردم را در کنارمان باشند و برای مردم کار کنیم.

وی با بیان اینکه توسعه باید در همه ابعاد دیده شود، گفت: شاید یکی از مهم‌ترین زیرساخت‌های توسعه، حوزه زمین، ساختمان و ساخت‌وساز باشد که از اصلی‌ترین محرک‌های توسعه به شمار می‌رود.

مظفری افزود: ایجاد شرایط مناسب و فراهم کردن فرصت‌های سرمایه‌گذاری یک اصل اساسی در توسعه است و در شهری بزرگ مانند مشهد و استانی پهناور همچون خراسان رضوی باید این موضوع به طور جدی دنبال شود. شهر مشهد ظرفیت‌های بسیار بزرگی دارد و در بسیاری از حوزه‌ها الگو بوده است.

وی ادامه داد: مشهد شهری است که جمعیت آن به تنهایی از جمعیت ۲۵ استان کشور بیشتر است و این موضوع نشان‌دهنده ظرفیت‌های گسترده این شهر است، هرچند مسائل و چالش‌های متعددی نیز در این حوزه وجود دارد.

مظفری تصریح کرد: طرح تفصیلی در کنار اقداماتی که در این حوزه انجام شده، گاه محدودیت‌هایی ایجاد کرده است. به طور کلی موافق استفاده حداکثری از فضاهای موجود بوده زیرا این موضوع می‌تواند یکی از عوامل توسعه باشد.

در برخی پروژه‌ها این سوال مطرح می‌شود که افزایش یا کاهش ارتفاع ساختمان‌ها چه آسیبی به سیستم وارد می‌کند و چرا نباید فضاهای آبرومند و مناسب شهری ایجاد کنیم. این موضوع در کیش نیز مطرح بود و با برگزاری نشست‌ها و گفت‌وگوهای متعدد، بسیاری از مسائل قابل حل شد.

وی خاطرنشان کرد: گاهی پیچیدگی برخی پروژه‌ها ناشی از فرآیندهای اداری و مقرراتی است که باید با همدلی و همراهی، زمینه اجرای پروژه‌ها فراهم شود

وی تصریح کرد: همواره تاکید بر آن است که فرصت‌های سرمایه‌گذاری از شهر و سرمایه‌گذاران گرفته نشود، چرا که ماهیت پروژه‌ها سرمایه‌گذاری است و اگر پروژه‌ای توجیه اقتصادی نداشته باشد، طبیعی است که سرمایه‌گذار تمایلی به حضور در آن نخواهد داشت و وظیفه ما فراهم کردن بستر مناسب برای سرمایه‌گذاری‌های توجیه‌پذیر و برد – برد است.

استاندار خراسان رضوی گفت: در کنار رعایت ضوابط نظام مهندسی و مسائل فنی باید در حوزه معماری و نما نیز توجه جدی صورت گیرد تا بتوانیم به شهر هویت ببخشیم.

وی اظهار کرد: در برخی مناطق جدید و در حال ساخت، الگوی مشخصی برای ساخت‌وساز ارائه نشده در حالی که هزینه‌های زیادی در حوزه نما و معماری انجام می‌شود اما همخوانی و یکدستی لازم کمتر مشاهده می‌شود.

مظفری افزود: باید در مشهد و شهرستان‌های استان به سمت ایجاد الگوهای مشخص در معماری و نما حرکت کنیم تا بتوانیم هویت بصری منسجم‌تری ایجاد کنیم. حتی در برخی مناطق جدید نیز هنوز الگوی مشخصی برای رعایت این موضوعات ارائه نشده و باید در این زمینه اقدامات جدی‌تری صورت گیرد.

این نمایشگاه در ۲۸ غرفه تخصصی با مجموع زیربنای دو هزار و ۴۵ مترمربع از ۲۱ تا ۲۴ بهمن‌ماه در محل نمایشگاه بین‌المللی مشهد برپا شده است.