طرح ویژه توسعه و حفاظت شهر سلطانیه تصویب و ابلاغ شد

سعید شاهین فر افزود: دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با استاندار زنجان، مصوبه شورای عالی شهرسازی را با موضوع طرح ویژه شهر سلطانیه اعلام کرد.

وی یادآور شد: پیرو مصوبه هشتم شهریور ۱۳۹۵ مبنی بر ضرورت تهیه طرح ویژه برای شهر سلطانیه، در جلسه پنجم آبان ماه جاری، این طرح مورد بررسی قرار گرفت و ضمن تصویب آن، مقرر شد، اسناد طرح با اعمال اصلاحاتی توسط دبیر شورای عالی ابلاغ شود.

شاهین فر اظهار داشت: بر این اساس شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران طرح ویژه توسعه و حفاظت شهر سلطانیه را به تصویب رساند؛ طرحی که با هدف صیانت از ارزش‌های تاریخی، محیط‌زیستی و منظر فرهنگی این شهر جهانی و همچنین ساماندهی توسعه شهری تدوین شده است.

وی اظهار داشت: طبق گزارش منتشرشده، این طرح پس از بررسی نهایی و اعمال اصلاحات لازم، رسما ابلاغ شده و چارچوب تازه‌ای برای محدوده شهر، ضوابط ساخت‌وساز، پهنه‌بندی‌های تاریخی و برنامه‌های زیست‌محیطی سلطانیه تعیین می‌کند.

مدیرکل راه وشهرسازی استان زنجان گفت: بنابر طرح جدید، جمعیت افق ۱۴۲۰ برابر با ۱۱ هزار و ۹۴۵ نفر تثبیت و محدوده شهر با تأکید بر جلوگیری از گسترش در اراضی کشاورزی و تاریخی به‌ویژه در محدوده غربی بازنگری شده است.

وی اضافه کرد: طبق بندهای یاد شده در پهنه‌های شرقی نیز امکان تخصیص زمین برای طرح‌های مسکن حمایتی تنها با رعایت ضوابط میراث فرهنگی و پس از هماهنگی با دولت امکان‌پذیر خواهد بود.

مدیرکل راه وشهرسازی استان زنجان ادامه داد: بصورت دقیق اعلام شده که تأمین زمین مورد نیاز متقاضیان تأیید شده قانون جهش تولید مسکن و قانون جوانی جمعیت (با تراکم ۶۰ نفر در هکتار و تأمین خدمات مورد نیاز)، در محدوده تثبیت تا در صورت توافق مالک و دولت در چارچوب بند (پ) ماده (۵۰) قانون برنامه هفتم، اقدامات تأمین مسکن حمایتی صورت گیرد و در غیر این صورت از محدوده شهر خارج و محدوده بر محدوده مصوب قبلی منطبق شود.

وی اظهار داشت: شورای‌عالی در این مصوبه تأکید کرده است که احداث زیرزمین جدید در حرایم درجه یک و دو ارگ سلطانیه و ابنیه واقع در عرصه‌های تاریخی متداخل با محدوده شهر، ممنوع بوده و خارج از محدوده‌های مذکور، احداث زیرزمین باید تحت نظارت اداره کل میراث فرهنگی صورت گیرد.

شاهین فر افزود: همچینن با توجه به ضرورت اصلاح خط حریم، پهنه‌بندی حریم، فعالیت‌های مجاز، مشروط و ممنوع و ضوابط ساخت‌وساز، بر مبنای کاهش منابع آبی دشت سلطانیه، حفاظت از چمن سلطانیه، محدوده‌های درمعرض فرونشست، رعایت ضوابط عرصه‌های تاریخی واقع در حریم و ساماندهی حریم منظری گنبد سلطانیه و در چارچوب مصوبه ۱۸ بهمن ۱۳۹۵ شورای‌عالی ارائه شود.

وی خاطرنشان کرد: همچنین در حوزه محیط‌زیست، حفظ «چمن سلطانیه» به‌عنوان یکی از آثار شاخص طبیعی و تاریخی استان زنجان محور اصلی تصمیمات بوده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان گفت: تامین حقابه، انسداد چاه‌های غیرمجاز، اصلاح الگوی کشت و بهره‌گیری از پساب برای احیای چمن از الزاماتی است که در طرح مورد تأکید قرار گرفته است.