استفاده از ظرفیت‌های مولدسازی برای نوسازی بافت شهری قزوین

سیدمحمد علمی  قزوین با اشاره به سابقه و حجم بالای بافت‌های ناکارآمد در قزوین و تجارب موفق در بعضی محلات اظهار کرد: بدون رفع موانع ساختاری و نهادی امکان توسعه پایدار و تحقق اهداف بازآفرینی شهری میسر نخواهد شد.

وی با بیان اینکه بازآفرینی شهری در قزوین با پنج چالش اساسی روبه‌رو است، افزود: چالش نخست مربوط به جذب تسهیلات نوسازی در بافت‌های فرسوده است که در این حوزه مشارکت بانک‌های عامل در پرداخت تسهیلات بازآفرینی با توجه به نیاز بالا در محلات هدف باید افزایش پیدا کند.

معاون شهردار قزوین چالش‌های نهادی و بین‌بخشی در نوسازی شهری را دومین چالش مهم دانست و گفت: به مشارکت جدی ادارات خدمات‌رسان از جمله آب، برق و گاز در نوسازی زیرساختی بافت‌های هدف نیاز داریم.

علمی عنوان کرد: همراهی سازمان تأمین اجتماعی در اعمال معافیت بیمه‌ای با وجود تخفیف صددرصدی صدور پروانه توسط شهرداری قزوین از جمله مشکلات حوزه بازآفرینی شهری است و باید بدانیم بدون هماهنگی دستگاه‌ها و کاهش هزینه‌های جانبی برای مردم و سازندگان، روند نوسازی با کندی ادامه پیدا می‌کند.

وی بر لزوم بهره‌گیری از ظرفیت‌های مولدسازی در کمک به نوسازی بافت شهری تأکید کرد و گفت: مولدسازی دارایی‌های شهری ابزاری مهم برای تأمین مالی پروژه‌های بازآفرینی است و باید سازوکار مشخص برای اختصاص منابع مالی از این محل تعریف شود.

معاون شهرسازی و معماری شهردار قزوین با تأکید بر نقش شرکت بازآفرینی شهری و اجرای طرح‌های کلید به کلید اضافه کرد: با توجه به کمبود زمین برای جابه‌جایی ساکنان، مشارکت فعال شرکت بازآفرینی در اختصاص زمین برای اجرای طرح کلید به کلید باید بیشتر شود و این اقدام می‌تواند محرکی برای آغاز پروژه‌های نوسازی در محلات با تراکم بالا و فرسودگی شدید باشد.

علمی با اشاره به ضرورت تفویض اختیار به شهرداری‌ها در پروژه‌های محرک توسعه محله، ادامه داد: یکی از موانع اصلی در اجرای پروژه‌های محرک توسعه محلات تمرکز اختیارات در سطح ملی یا استانی است و به همین دلیل خواستار تفویض اختیار به شهرداری‌ها برای آغاز، جذب سرمایه‌گذار و اجرای طرح‌های محلی هستیم.